КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «НОВАЯ ЖИЗНЬ» (КПК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»)

ЖИЛИЩНЫЙ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «НОВАЯ ЖИЗНЬ» (ЖНК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»)

КПК «Новая Жизнь»

Кредитный потребительский кооператив «НОВАЯ ЖИЗНЬ» - это добровольное объединение граждан, прописанных и официально трудоустроенных в Белгородской области, созданное с целью удовлетворения финансовых потребностей членов кооператива (пайщиков) для улучшения жилищных условий.

Основным направлением деятельности кооператива является выдача пайщикам займов на приобретение жилых помещений. Благодаря низкой процентной ставке по ипотечным займам, приобретение жилья стало доступным для молодых семей и работников бюджетной сферы региона.

Кредитный потребительский кооператив «НОВАЯ ЖИЗНЬ» работает в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации». Кооператив является членом СРО «Кооперативные финансы» с 04.09.2018 г. Контроль за деятельностью кооператива осуществляет Центральный Банк Российской Федерации.

Председателем правления Кооператива является Кийков Алексей Владимирович.

В своей деятельности Кооператив соблюдает принципы, установленные законодательством Российской Федерации, а также Уставом Кооператива. Одним из принципов деятельности является равенство прав членов кооператива в принятии решений органами кооператива независимо от размера внесенных членом кооператива взносов.

Члены кооператива имеют право:

- вносить в паевой фонд кооператива добровольные паевые взносы;

- получать займы на условиях, предусмотренных Положением о порядке формирования и использования имущества кооператива и Положением о порядке предоставления займов членам кооператива;

- передавать денежные средства кооперативу на основании договора займа (для юридических лиц), а также на основании договора передачи личных сбережений (для физических лиц) на условиях, предусмотренных Положением о порядке и об условиях привлечения денежных средств членов кооператива;

- пользоваться иными услугами, предоставляемыми кооперативом;

- участвовать в управлении кооперативом, в том числе в работе Общего собрания членов кооператива;

- инициировать созыв Общего собрания членов кооператива в порядке, определенном Уставом;

- вносить предложения в повестку дня и(или) участвовать в обсуждении повестки дня Общего собрания членов кооператива;

- голосовать по всем вопросам, вынесенным на Общее собрание членов кооператива, с правом одного голоса;

- выдвигать кандидатов, избирать и быть избранными в органы кооператива;

- получать информацию от органов кооператива по вопросам его деятельности, в том числе знакомиться с протоколами Общего собрания членов кооператива, годовой финансовой (бухгалтерской) отчетностью кооператива, сметой доходов и расходов на содержание кооператива и отчетом о ее исполнении;

- при подготовке к проведению Общего собрания знакомиться со следующими документами кооператива:

- годовым отчетом кооператива;

- заключением Наблюдательного совета по результатам проверки годового отчета и годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности;

- аудиторским заключением;

- сведениями о кандидатах для избрания на должность Председателя Правления, в состав Правления кооператива, Наблюдательного совета кооператива и Комитет по займам кооператива;

- проектом вносимых в Устав кооператива изменений и дополнений или проектом Устава кооператива в новой редакции;

- проектами положений и иных внутренних нормативных документов кооператива;

- проектами решений Общего собрания членов кооператива.

- добровольно выйти из членов кооператива;

- получить сумму паенакопления (пая) в случае прекращения членства в кооперативе в порядке, предусмотренном Уставом;

- увеличивать или уменьшать сумму паенакопления (пая) в период членства в кооперативе в порядке, предусмотренном Уставом;

- оспаривать в судебном порядке решение Правления кооператива об исключении его из членов кооператива;

- осуществлять другие права члена кооператива, предусмотренные Уставом и внутренними нормативными документами кооператива.

В соответствии с Уставом Кредитного потребительского кооператива «Новая Жизнь»:

- Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, соответствующего сумме обязательств кооператива по договорам передачи личных сбережений;

- лицо, вступающее в кооператив, несет солидарно с членами кооператива субсидиарную ответственность в пределах невнесенной части дополнительного взноса по обязательствам кооператива, которые возникли после вступления указанного лица в кооператив.

Органы управления КПК «Новая Жизнь"

Правление:

Кийков А.В. - председатель;

Забросков Г.И.;

Санкин П.В.

Документ-основание: Протокол общего собрания от 27.06.2023.

Наблюдательный совет:

Перепелкин А.А.– председатель;

Кашибадзе Н.В.

Документ-основание: Протокол общего собрания от 27.06.2023.

Комитет по займам:

Дедков В.С. – председатель;

Драго А.Ю.;

Лоткова Н.В.

Документ-основание: Протокол Правления от 02.05.2023.

Председатель правления кооператива действует от имени Кооператива без доверенности. Председатель правления выдает доверенности на право представительства от имени Кооператива. В настоящее время представлять интересы Кооператива имеют право: главный бухгалтер Федотова Н.Г., начальник юридического отдела Солодун Н.В.

Кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством:

1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива;

2) размещения указанных в п.1 части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Кооператив не осуществляет иные виды деятельности, в том числе оказание услуг за дополнительную плату, а также не участвует в системе обязательного страхования вкладов.

ЖНК «Новая Жизнь»

Жилищный накопительный кооператив «НОВАЯ ЖИЗНЬ» - это потребительский кооператив, созданный с целью удовлетворения потребностей каждого из участников кооператива в жилом помещении путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Механизм покупки квартиры или дома через накопление в жилищном накопительном кооперативе позволяет приобрести жилье в рассрочку на гораздо более выгодных условиях, чем с помощью ипотеки в банке.

Жилищный накопительный кооператив «НОВАЯ ЖИЗНЬ» работает в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Контроль за деятельностью кооператива осуществляет Центральный Банк Российской Федерации.

Уважаемые пайщики!

Кредитный потребительский кооператив «НОВАЯ ЖИЗНЬ» (далее-Кооператив) сообщает, что Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения кассационную жалобу Отделения фонда пенсионного и социального страхования по Белгородской области (Пенсионный Фонд Российской Федерации по Белгородской области) (далее - ОСФР по Белгородской области) и оставил без изменения апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда, таким образом появилась возможность использовать средства материнского (семейного) капитала.

Вследствие сложившейся положительной судебной практики в настоящее время проходит согласование данных с ОСФР по Белгородской области для рассмотрения Октябрьским районным судом г. Белгорода коллективного искового заявления. Сроки рассмотрения судом коллективного искового заявления определяются законодательством Российской Федерации.

Дополнительно сообщаем, что ранее в связи с невозможностью использования средств материнского (семейного) капитала Кооператив, по заявлению пайщика, предоставлял отсрочку по внесению платежей. Однако, ввиду появления возможности использования средств материнского (семейного) капитала вследствие сложившейся положительной судебной практики и рассмотрения судом искового заявления, предоставление отсрочки пайщикам, имеющим задолженность по договору займа, превышающую размер остатка материнского (семейного) капитала, в дальнейшем не представляется возможным.

В связи с этим, при наличии просроченной задолженности в рамках договора займа и не присоединении к исковому заявлению о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, Кооператив оставляет за собой право потребовать досрочного возврата всей суммы займа, процентов, а также обратиться в суд с требованием о взыскании образовавшейся задолженности в установленном действующим законодательством порядке.

Дополнительно сообщаем, что при возникновении права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала после принятия решения Октябрьским районным судом г. Белгорода в рамках рассмотрения коллективного искового заявления Кооперативом с целью реализации прав пайщиков на судебную защиту, при желании пайщика подготавливается исковое заявление о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Уважаемые пайщики 4 очереди строительства мкр. «Новая Жизнь»!

Гражданин, желающий получить заем в КПК «Новая Жизнь», в обязательном порядке заполняет Заявление (анкету) о предоставлении займа и согласовании индивидуальных условий договора займа, которое должно содержать достоверную информацию. Указанное заявление размещено на официальном сайте КПК «Новая Жизнь».

Заполненное и подписанное заявление необходимо предоставить сотруднику Кооператива для проведения оценки платежеспособности заемщика. Также в адрес Кооператива посредством направления на адрес электронной почты необходимо предоставить следующие документы:

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2022 г., полученная посредством личного кабинета налогоплательщика для физических лиц в формате pdf с электронной подписью ФНС России;

- сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица, в формате pdf с электронной подписью ПФР, полученные посредством сервиса Госуслуги;

- копия паспорта заемщика;

-копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН);

- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Заявление о предоставлении займа и согласовании индивидуальных условий договора займа рассматривается строго в порядке его поступления, вне зависимости от величины запрашиваемой суммы займа. Исключения могут быть сделаны на усмотрение Правления Кооператива для определенных категорий пайщиков (ветераны, инвалиды, многодетные и т.п.).

При принятии решения о выдаче займа Кооператив проверяет сведения, предоставленные гражданином, при этом руководствуется не только предоставленной документацией, но и такими мотивами, как, например, наличие/отсутствие у гражданина семьи, текущими расходами семьи и др. Также проводится оценка кредитной истории и поиск информации о заемщике, в том числе по базам данных, находящихся в открытом доступе (сайт федеральной службы судебных приставов, сайты суда).

Кооператив вправе отказать гражданину в предоставлении займа, если:

- документы, подтверждающие платежеспособность гражданина не удовлетворяет требованиям, предъявляемым Кооперативом;

- при проверке выявлены факты предоставления поддельных документов или недостоверных сведений;

- в ходе проверки возникают сомнения в добросовестности, платежеспособности гражданина;

- гражданин исполнял свои обязательства по ранее заключенным с ним договорам займа/кредитов в принудительном порядке (судебном);

- имеет отрицательную кредитную историю в других финансовых организациях (в т.ч. в банках).

Дополнительно сообщаем, что максимальный размер займа для Заемщика – физического лица рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж по займу не превышал 50% среднемесячного дохода Заемщика.

Предоставление льготного периода в трудной жизненной ситуации

Кооператив, в исключительных случаях, вправе предоставить Пайщику отсрочку платежа при возникновении у Пайщика временных финансовых или иных затруднений.

Отсрочка предоставляется по письменному заявлению Пайщика.

Главное условие для предоставления отсрочки по исполнению обязательств - на день направления заявления о предоставлении льготного периода, Пайщик находится в трудной жизненной ситуации.

Под трудной жизненной ситуацией понимается:

- регистрация Пайщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;

- временная нетрудоспособность Пайщика сроком более двух месяцев подряд;

- снижение среднемесячного дохода Пайщика более чем на 30 %.

Документами, подтверждающими нахождение Пайщика в трудной жизненной ситуации, являются:

- выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного;

- справка, подтверждающая факт установления инвалидности и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

- листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством;

- справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога за текущий год и год, предшествующий обращению Пайщика с заявлением о предоставлении льготного периода;

- свидетельство о рождении, и (или) свидетельство об усыновлении (удочерении), и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

Решение об отсрочке платежа принимается Правлением Кооператива в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Уставом и внутренними документами Кооператива.

Несоответствие Пайщика требованиям для предоставления льготного периода требованиям российского законодательства, является основанием для отказа Пайщику в удовлетворении его заявления.

28.09.2022 г. Государственной Думой Российской Федерации принят Федеральный закон «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На какой срок можно оформить кредитные каникулы

Кредитные каникулы можно оформить в любой момент в течение времени действия договора займа, но не позднее 31 декабря 2023 года.

Дата начала кредитных каникул — не ранее 21 сентября 2022 года.

Кредитные каникулы предоставляются на срок, определенный Заемщиком, но не превышающий срок военной службы Заемщика.

Как оформить кредитные каникулы

Кредитные каникулы предоставляются по заявлению Заемщика, либо члена его семьи, на срок службы по контракту или участия в СВО.

Вместе с заявлением Заемщику необходимо приложить документы, подтверждающие участие в СВО. Если заявление подают члены семьи военнослужащего, то они должны предоставить документ, подтверждающий родство.

Кооператив рассмотрит заявление о кредитных каникулах в течение 10 дней.

С 1 марта 2022 года заемщики имеют право на получение кредитных каникул в рамках Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ с учетом изменений от 08.03.2022 г. и 14.03.2022 г. (далее по тексту — Закон № 106-ФЗ).

Что такое кредитные каникулы в рамках Закона № 106-ФЗ

Кредитные каникулы — это льготный период, в течение которого заемщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотеки на срок до 6 месяцев. При этом срок займа увеличивается на срок каникул.

Кредитные каникулы – это не прощение Ваших долгов, а лишь инструмент снижения долговой нагрузки на определенное время, направленный на поддержку заемщиков и дающий им время «подправить» своё материальное положение. Кроме того, за льготный период начисляются проценты.

Кто может получить кредитные каникулы в рамках Закона № 106-ФЗ

Для получения кредитных каникул должны одновременно соблюдаться следующие условия:

1. Кредитный договор заключен до 1 марта 2022 г.;

2. Ваш официальный доход снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 г., и Вы можете подтвердить это документами;

3. На момент обращения у Вас не действует льготный период по кредитным каникулам по 353-ФЗ;

4. Размер займа не должен превышать максимальной суммы, установленной Правительством РФ:

• 6 млн. рублей для жилья в Москве;

• 4 млн. рублей для жилья в Санкт-Петербурге, Московской области и регионов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;

• 3 млн. рублей для всех остальных субъектов РФ.

Какие документы понадобятся для оформления кредитных каникул в рамках Закона № 106-ФЗ

• Если Ваш доход за последний месяц сократился более чем на 30%, понадобится справка о доходах физического лица и удержанных суммах налога за текущий и за 2021 годы (подойдет справка 2-НДФЛ);

• Если Вы потеряли работу, нужна выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения — физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 закона РФ от 19 апреля 1991 года № 1032-I «О занятости населения в Российской Федерации»;

• Листок нетрудоспособности, выданный в соответствии с законодательством РФ об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца.

До какого числа можно подать заявление на кредитные каникулы в рамках Закона № 106-ФЗ

Вы можете подать заявление на получение кредитных каникул до 30 сентября 2022 г.

Перечень документов КПК «Новая Жизнь», размещаемых на официальном сайте в соответствии с рекомендациями Центрального Банка Российской Федерации

Перечень документов ЖНК «Новая Жизнь», размещаемых на официальном сайте в соответствии со ст. 21 «Порядок раскрытия информации кооперативом» Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»